Tahun 2024 sebagai tahun Pemilihan Umum (Pemilu) tak lantas membuat VistaLand Group menahan diri untuk merilis proyek hunian baru. Pasalnya pada awal tahun ini, VistaLand Group telah merilis proyek terbarunya, yaitu Harmoni Park Bekasi.
Perumahan seluas 30 hektare di wilayah Babelan. General Manager Vista Land Group, Ardian Hendra mengatakan, perhelatan demokrasi lima tahunan harusnya tidak buat permintaan akan rumah melemah. Hal itu mengingat masih tingginya backlog perumahan di Indonesia yang mencapai 12,71 juta rumah tangga berdasarkan data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).
"Jadi kami Optimis merilis Harmoni Park Bekasi yang berdekatan dengan agenda puncak Pemilu 2024. Momentum ini malah bisa dijadikan masyarakat sebagai refleksi bahwa sama dengan pemilihan presiden, pemilihan rumah tinggal juga harus pas.
Harus sesuai hati nurani dan pertimbangan yang rasional," ujarnya dalam keterangan tertulis pada Rabu (14/02/2024). Menurut Ardian, Harmoni Park Bekasi merupakan perumahan kelas real estate affordable (harga terjangkau) yang digadang-gadang akan menjadi hunian favorit di kalangan kelas menengah, khususnya keluarga muda (milenial dan gen Z) yang mendambakan rumah pertama.
Setidaknya ada empat alasan mengapa proyek baru ini layak dibeli meski pada tahun Pemilu 2024 yang sedang berlangsung. Pertama, lokasi Harmoni Park Bekasi berada di Babelan, Kabupaten Bekasi, yang makin seksi bagi perumahan komersial kelas menengah sejak adanya pembangunan infrastruktur secara masif di kabupaten Bekasi.
"Salah satu faktor membuat kawasan ini menjadi destinasi favorit hunian adalah terutama akses Tol Cibitung - Cilincing yang memberikan kemudahan transportasi menuju Jakarta, Bogor, dan Cikampek, serta juga ke pusat Kota Bekasi," jelasnya.
Kedua, Harmoni Park Bekasi dikembangkan dengan memiliki konsep perumahan baru berwawasan lingkungan di dekat Jakarta Utara. Jaraknya hanya 20 menit dari kawasan Jakarta Utara. Lalu, hanya 15 menit ke kawasan industri Marunda dan 30 menit ke Tanjung Priok.
Sehingga menjadikan Babelan sebagai kawasan hunian yang sangat strategis dan menjanjikan kenaikan nilai investasi yang tinggi. "Hal ini didukung dengan akses Tol Cibitung-Cilincing, terutama akses pintu tol Gabus dan pintu tol Tarumajaya akan memberikan kemudahan akses menuju Jakarta, Bogor, dan Cikampek, serta ke pusat Kota Bekasi," katanya.
Sejak kemudahan akses ini terbuka, lanjut Ardian, permintaan rumah di wilayah Babelan mengalami lonjakan signifikan hingga mencapai 25 persen. Hal ini juga akan mendongkrak kenaikan harga tanah dan bangunan di sekitar exit tol di tahun-tahun berikutnya.
Alasan ketiga, Harmoni Park Bekasi berada di kawasan Utara Kabupaten Bekasi berbatasan langsung dengan Jakarta Utara dan Jakarta Timur merupakan kawasan sunrise property dengan potensi pengembangan skala kota.
Hal ini terbukti dengan banyaknya pengembang besar yang turut membangun di sekitar wilayah Babelan, seperti Kota Harapan Indah, Summarecon Crown Gading, dan Grand Duta City.
Keempat, dengan harga rumah mulai Rp 400 jutaan yang cukup terjangkau bagi kalangan kelas menengah hanya dengan Booking 3 juta rupiah saja, semua biaya sudah all in sampai akad, tapi mendapatkan lingkungan, rumah, dan fasilitas berkualitas kelas real estate.
Fasilitas-fasilitas tersebut antara lain club house, kolam renang, fitness outdoor, danau, taman-taman tematik, children playground, tempat ibadah, dan mini zoo. "Desain arsitekturnya memadukan konsep rumah Nordic (Scandinavian) dengan tampilan modern minimalis dengan pintu depan smart door lock system yang dikemas dengan gaya elegan dan eksklusif. Dengan fasilitas security 24 jam, CCTV kawasan," tandasnya.
Pada lahan 30 hektar Harmoni Park Bekasi, rencananya akan dibangun beberapa klaster dengan lebih dari 2.000 unit rumah berbagai tipe. Di mana klaster pertama yang dipasarkan adalah Klaster Birka dengan luas sekitar 4 hektar, lokasinya berada dekat gerbang utama dan selangkah dengan club house.
"Saat ini masih dalam tahap pre-launch dengan memasarkan 100 unit dari total sekitar 600-an unit rumah dengan tipe mulai 27/60 hingga tipe 45/90. Harga mulai Rp 400 jutaan saja dan angsuran di angka 3 jutaan rupiah per bulan sangat cocok buat Gen Z dan milenial kekinian yang Rumahnya menggunakan lantai Homogeneous Tile 60x60, tinggi Plafond dari 3 sampai 5 meter, dan sudah double dinding," terangnya.
Ardian mengungkapkan, sejak dipasarkan akhir Januari 2024, animo masyarakat terhadap proyek baru VistaLand Group ini sangat positif, terutama para pekerja level supervisor dan manager di kawasan industri Marunda, Tanjung Priok, dan sekitar Kawasan Berikat Nusantara di Jakarta Utara.
Saat ini Marketing Gallery dan Rumah Contoh tipe 36 dan tipe 45 sudah dibangun, dan sekarang sedang dilakukan pematangan lahan untuk pembangunan klaster pertama Birka. Bagi pembeli perdana, pengembang memberikan promo booking fee hanya Rp 3 juta, All in free biaya-biaya, serta tarik angpaonya (promo Imlek). [sb]
